ప్రస్తుతం ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం చాలా కష్టం అని చెప్పడానికి ఈ ప్రాంతం చుట్టూ మౌంటు ఆధారాలు ఉన్నాయి.
ఆటలో కొన్ని కారకాలు ఉన్నాయి- రియల్ ఎస్టేట్ పరిశీలకులు ఇది జరగడానికి కారణమని చెప్పారు. చాలా హౌసింగ్ స్టాక్ అందుబాటులో లేదు, గృహాలు వేగంగా తగినంత రేటుతో నిర్మించబడవు మరియు చివరికి, వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉండటం వలన కొనుగోలుదారులను మార్కెట్‌లోకి ప్రవేశించేలా చేస్తుంది.
న్యూయార్క్ స్టేట్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ ఇది ఎక్కువగా సరఫరా మరియు డిమాండ్ కారణంగా ఉంది. 2020 నుండి అమ్మకానికి ఉన్న ఇళ్ల సంఖ్య దాదాపు 30% తగ్గింది. ఇంకా క్లోజ్డ్ సేల్స్ మరియు మీడియన్ సేల్ ధరలు రెండూ 23% కంటే ఎక్కువగా ఉన్నాయి .
2021 Q1ని గత సంవత్సరంతో పోల్చి కౌంటీ-బై-కౌంటీ డేటాపై NYSAR విడుదల చేసిన డేటా ఇక్కడ ఉంది:
కాయుగ : కొత్త జాబితాలు 14.5% తగ్గాయి. క్లోజ్డ్ సేల్స్ 1.6% మరియు సగటు విక్రయ ధర 26.5% లేదా $33,000 పెరిగింది. ఇంతలో, అమ్మకానికి ఉన్న గృహాల మొత్తం స్టాక్ 45% తగ్గింది.
లివింగ్స్టన్ : కొత్త జాబితాలు 31% తగ్గాయి. క్లోజ్డ్ సేల్స్ 2% తగ్గాయి, అయితే మధ్యస్థ విక్రయ ధర 6.3% పెరిగింది. అమ్మకానికి ఉన్న గృహాల మొత్తం సంఖ్య 58.9% తగ్గింది.
అంటారియో : కొత్త లిస్టింగ్‌లు 26.1% తగ్గగా, క్లోజ్డ్ సేల్స్ 5.9% తగ్గాయి. మధ్యస్థ విక్రయ ధర కూడా గణనీయంగా పెరిగింది- 14.5%. మార్కెట్‌లో 40% తక్కువ గృహాలు కూడా ఉన్నాయి.
షుయ్లర్ : కొత్త జాబితాలు 14.6% తగ్గాయి. మధ్యస్థ విక్రయ ధర 39.2% లేదా $47,000 ఆకాశాన్ని తాకడంతో క్లోజ్డ్ సేల్స్ 62.5% పెరిగాయి. అందుబాటులో ఉన్న గృహాల మొత్తం సంఖ్య కూడా 57.8% తగ్గింది.
సెనెకా : క్లోజ్డ్ సేల్స్‌లో 12% పెరుగుదలతో కొత్త జాబితాలు 37.3% తగ్గాయి. మధ్యస్థ విక్రయ ధర 31.5% లేదా దాదాపు $33,000 పెరిగింది. మార్కెట్‌లో 63% తక్కువ ఆస్తులతో అమ్మకానికి ఉన్న గృహాల సంఖ్య కూడా క్షీణించింది.
స్టీబెన్ : క్లోజ్డ్ సేల్స్ 17.6% పెరగడంతో కొత్త జాబితాలు 8.6% తగ్గాయి. మార్కెట్‌లో 53% తక్కువ ఇళ్లతో, మధ్యస్థ విక్రయ ధర ఇక్కడ కూడా 24.8% పెరిగింది.
వేన్ : క్లోజ్డ్ సేల్స్ అదే మార్జిన్‌తో పెరగడంతో కొత్త జాబితాలు 14% తగ్గాయి. మార్కెట్‌లో 56.6% తక్కువ ఇళ్లతో మధ్యస్థ విక్రయ ధర 24% పెరిగింది.
పడవలు : ఈ సంవత్సరం 10.9% తక్కువ కొత్త లిస్టింగ్‌లు ఉన్నాయి, గత సంవత్సరం డేటా కంటే క్లోజ్డ్ సేల్స్ గణనీయంగా 40%కి పెరిగాయి. మధ్యస్థ విక్రయ ధర కూడా ఈ ప్రాంతంలో అతిపెద్ద మార్జిన్‌తో విపరీతంగా పెరిగింది- సగటు విక్రయం గత సంవత్సరం ఇదే సమయంలో $135,000తో పోలిస్తే $228,000 వద్ద ఉంది. ఇతర కౌంటీల మాదిరిగానే, మార్కెట్‌లో 59% తక్కువ ఇళ్లతో, మొత్తం మీద స్టాక్‌లు గణనీయంగా తక్కువగా ఉన్నాయి.
ప్రతి ఉదయం మీ ఇన్‌బాక్స్‌కు తాజా ముఖ్యాంశాలను అందజేయాలా? మీ రోజును ప్రారంభించడానికి మా మార్నింగ్ ఎడిషన్ కోసం సైన్ అప్ చేయండి.
